您当前的位置: 首页 > 故事

大摩下调中国房地产业评级行业融资风险增加

2018-10-13 11:58:59

摩根士丹利的新近报告将中国房地产行业的评级由“有吸引力”下调至“谨慎”,认为行业的融资风险增加,潜在购房者减少。继本月初七年来首次下调中国股市评级后,摩根士丹利又对中国经济的重要产业发出警告。

彭博新闻社援引上述报告内容称,摩根斯丹利预计,随着国内城镇化速度放缓,以及计划生育政策造成家庭数量下降,未来十年中国的房地产需求将受限。而且,一些房地产销售先行指标也预示着购房人数减少,比如房地产门户网站访问量增长放缓。

报告还点名提到,房地产企业之中,龙湖地产、雅居乐地产和富力地产的融资风险更高。

中国房地产市场去年明显下行,虽然政府陆续出台松绑限购等宽松政策,但国务院参事夏斌去年夏季就曾认为,房地产市场迎来多年累积问题涌现的痛苦调整期,长期下行已成定势。

本月接受华尔街见闻专访时,法国兴业银行中国经济学家姚炜也提到,中国经济下行的风险主要有两个:一是房地产;二是金融系统风险。

本月初,国际信用评级机构惠誉在报告中指出,中国房地产市场持续低迷的可能性较低,但低迷带来的影响较大,其影响可能有:导致信贷紧缩并迫使借款企业去杠杆的过程较动荡;房价暴跌使抵押品贬值,弱化银行的借贷能力并增加借款人的违约风险。

汽车缓冲胶
书香苑-邯郸
汇川PLC图片
汽车缓冲器
书香苑新闻
石家庄汇川变频器
汽车缓冲块
书香苑图片
标志设计图片
推荐阅读
图文聚焦